10月13日，据德林控股（01709.HK）官微发布消息称，10月12日，其宣布启动美国房地产ONE Carmel项目真实世界资产代币化（RWA）计划，公司将其持有的4000万美元（约合3.12亿港元）权益通过区块链技术转化为数字代币，未来向股东进行特别股息分派，同时向潜在链上投资者开放顶级地产的投资机会。
根据公告，德林控股正式披露了美国超豪华地产ONE Carmel项目的数字代币化实施方案。公司将把持有的4000万美元的B类成员权益通过区块链技术转化为数字代币，为了将来能够以实物分派的方式向股东进行特别股息分派，并促进潜在链上投资者对ONE Carmel的投资。
ONE Carmel是一个位于美国加州蒙特雷县卡梅尔谷的超豪华住宅项目，地处旧金山与洛杉矶两大经济创新中心之间，距离硅谷仅1.5小时车程。该项目占地891英亩（约3.6平方公里），规划开发66栋超现代温暖主义别墅，平均土地面积约4.38英亩（约17725平方米），配备了顶级康养会所、马术中心和私人公园等高端设施。
此次公告还对此前9月16日公布的增持ONE Carmel股权交易提供了详细信息，根据公告，本次交易定价参考了经独立估值师评估的目标公司调整后资产净值。估值报告显示，ONE Carmel项目物业于2025年3月31日的市场价值达约1.113亿美元，由具备27年以上全球估值经验的特许测量师采用市场比较法完成，确保了估值的专业性与公允性。
根据此前发布的认购协议，德林控股认购Carmel Reserve LLC约13.12%的扩大后B类会员权益，总代价约为1032万美元（约合8052万港元），使德林控股在Carmel Reserve LLC的总持股比例增至约32.97%。项目物业估值1.113亿美元（约合8.68亿港元），预计全部建成之后价值10亿美元（约合78亿港元）。Carmel Reserve LLC主要从事ONE Carmel地产项目的投资、建设和开发。
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